Kako je izuzetno bitno zaustaviti odliv stručnih kadrova u perspektivnije i razvijene zemlje i rješavanje stambenog pitanja za kategoriju mladih ljudi predstavlja javni interes koji zahtijeva podršku lokalnih vlasti.
![](https://sarajevo.co.ba/wp-content/uploads/2012/09/mladi.png)
Ministarstvo stambene politike Kantona Sarajevo je odlučilo nastaviti projekte izgradnje stanova po povoljnijim uslovima, kako bi mladima bilo omogućeno lakše rješavanje stambenog pitanja.
Postignut je dogovor s Fondom Kantona Sarajevo za izgradnju stanova te je potpisan Aneks sporazuma i osigurana je niža cijena stanova na lokalitetu Rosulje – općina Vogošća, gdje je do sada kvadrat koštao 1.635,00 KM s PDV-om. Navedena cijena je dogovorena još 2008. godine, a sada smo postigli nižu cijenu koja iznosi 1.580,00 KM s PDV-om po kvadratu.
Način finansiranja kupovine stana pod povoljnijim uslovima utvrđuje investitor i odabrani kandidat s rang liste koji je potpisao predugovor o kupovini stana. Veličina stana ne može biti veća od trosobnog ili stana površine 80 kvadratnih metara, a u skladu s Odlukom o kategoriji osoba, uvjetima i kriterijima za rješavanje stambenog pitanja na koju saglasnost daje Skupština Kantona Sarajevo. U pregovorima s potencijalnim investitorima izgradnje objekata je bitno postići maksimalno povoljnu cijenu stambenih jedinica za kupovinu stana pod povoljnim uvjetima, s interesom da mladi riješe stambeno pitanje.
Fond Kantona Sarajevo za izgradnju stanova je osigurao sopstvenu kreditnu liniju koja podrazumijeva uplatu od 30 posto učešća, a ostatak duga otplaćuje se na beskamatne rate s rokom otplate na pet godina. Ministarstvo stambene politike u saradnji s investitorom je osiguralo i još jeftiniju cijenu, ukoliko se radi o jednokratnoj uplati po cijeni kvadrata od 1.520,00 KM s PDV-om.
Dodatnu pomoć mogu osigurati općine odricanjem od naknade za gradsko građevinsko zemljište da bi se pomoglo opremanje lokacija i dovođenje infrastrukture i tako bi se osigurala jeftinija gradnja, a konačna cijena stanova bi bila niža i do 30 posto.
Također, učešće u rješavanju problema kupovine stana po povoljnijim uvjetima za mlade moraju preuzeti i banke, koje bi mogle ponuditi duži rok otplate kredita. Naprimjer do 20 godina, s minimalnim učešćem od proizvodne cijene stana i minimalnom godišnjom kamatom.
Potrebno je i primijeniti sveobuhvatan plan koji će potaknuti ne samo problematiku već cjelokupnu ekonomiju, što bi bio efikasan način rješenja problema. U ovom trenutku, bilo bi dobro kada bi banke smanjile kamatne stope, kako bi se izgradila pozitivna klima pri rješavanju ovog veoma značajnog pitanja od javnog interesa.